cd111

今日午评：本后迎重要事件 水皮:买房比买股赚钱

今日市场消息面：深交所总经理宋丽萍23日接受了中央电视台专访。在谈及创业板开通心情时，她用"感慨万千"四字形容。
　　陈东琪（国家发改委宏观经济研究院副院长）：今年前三季度，中国经济在外需收缩的条件下仍然实现7.7%的增长，第四季度会保持更快的增长速度。
　　青岛特锐德等创业板首批28家公司获准30日集体上市。深圳证券交易所和28家公司今日分别刊登相关公告。
　　自今年5月"每22日可参考国际油价相应调整国内油价"的新成品油定价机制公之于众以来，每月月底都被视为调价的"时间窗口"，但本月可能是个例外。国家发改委新闻发言人李朴民上周六表示，22日的调价周期是指工作日，并不包括休息日。业内认为，这意味着本周调价的可能性较小。
　　日前，深交所总经理宋丽萍在接受中央电视台财经频道专访时表示，引入投资者适当性管理机制是创业板对资本市场发展的重大贡献。她说，当前深交所正全方位考虑创业板的风险防范、健康发展以及上市资源培育，并高度关注高市盈率、大股东减持以及核心技术人员股权锁定问题。
　　10月23日，对于中国多层次资本市场发展建设的历程来说，绝对是应该载入历史史册的一天。因为就在这一天，"十年磨一剑"的中国创业板在深圳证券交易所隆重开板，自此，中国创业板终于迈出了其承先启后、继往开来的第一步。
　　美股周五晚间小幅回落，外盘高位强势整理，给A股带来效仿力度。周一大盘沪深二市虽双双高开，但是盘中明显可以看出指数在空军力量下打压明显，至收稿，上证指数报3105.33，跌0.08%，深证指报12830.3，跌0.10%。
　　盘口显示，目前上涨家数不到四成，其中由于美国甲型H1N1甲型H1N1流感疫情的蔓延，全球再度警惕病毒扩散。H1N1概念涨幅居首。保险、电器、钢铁、电子等也涨幅靠前，而船舶制造、农业、海西、石油、股期等跌幅居前。而权重上，以中国人寿(601628)为首的中国太保(601601)、保利地产(600048)、招商银行(600036)等走势明显强于大盘。综合以上来看，大盘有一个上行压力，但是总体来看，继续上行的可能性很大，可逢低适当的吸纳为主。
　　在上周站上3100点后，本周市场将迎来一个重要的事件：创业板将在本周五挂牌上市。由于市场各方对首批创业板公司的估值存在分歧，分析人士认为本周创业板推出前后大盘或出现震荡。
　　"创业板挂牌交易可能会导致市场出现短线震荡。"安信证券策略分析师张治告诉记者，"虽然创业板对主板走向不会有根本影响，但其估值太高了，市场担心其高开低走影响信心。"另外，有分析师认为前期大盘蓝筹股上市前后，指数都会出现一定的震荡，创业板虽然单个公司融资量不大，但28家公司的总融资量也相当于一只大盘股，其挂牌上市或许也会对市场有影响。
　　对于市场短线的震荡空间，国元证券康洪涛认为上下空间都不大。从技术上看，60日均线目前依然向下运行，对指数走势形成牵制，市场或许会跌破3100点关口，再次回探60日线。
　　不过鉴于整个经济形势的好转及上周良好的市场走势，分析人士认为本周大盘即使因为创业板而出现震荡，但整体向上的趋势仍不会改变。"上周公布的数据显示，我国第三季度GDP同比增长8.9%，前三季度增长7.7%，该数据的公布基本已经确认了我国在2009年GDP保八的成功，该消息很大程度上鼓舞了市场资金做多热情。"天信投资分析认为。"就未来的情况看，市场延续上扬的可能性很大。"
　　另外，更为乐观的金百灵投资秦洪认为，从目前市场情况看，大盘股中金融股估值优势明显，且AH股的溢价率因港股的持续涨升而日渐缩小，封闭了大盘调整空间。随着外围市场的活跃以及技术面的乐观，本周A股市场仍将延续着上周的强势。

水皮算账：买房比买股赚钱
　　水皮在接受本报记者采访。由诺亚（中国）财富管理中心、江苏省青年联合会、江苏省青年商会共同主办的"2009年诺亚秋季财富*（南京站）"24日下午在南京开幕，*上中国著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮先生接受了本报记者的专访，描绘了一幅"水皮式"投资蓝图。
　　岳辰桦薛蓓徐晓风
　　创业板在欧美类似次贷
　　国内创业板性价比失衡风险大水皮曾经为创业板下了两个定义："山寨创业板"和"杀猪板"。这两个定义到底啥意思？水皮详细对本报记者进行了解释。他告诉记者，山寨创业板其实是褒义的，是好话。"我说山寨板，实际上是肯定创业板的风险管理。"首先我们的创业板对入市企业是有盈利要求的，而且是比较高的利润要求，首批入板的这些企业都不是"愣头青"了，有的甚至已经开创超过十年，这个很大程度上是跟欧美创业板完全不一样的，因为在欧美创业板是没有利润要求的，只要有人愿意买，你就可以卖，它的筛选比我们差劲很多。其实欧美之所以推创业板，说白了跟做次贷是一样的，好的上市公司资源基本上没了，或者说别人不愿意再上了，交易所要挣钱，它恨不得希望每天都有公司挂牌，挂完第二天就退市，可以挣你的挂市费用。所以它就搞创业板，就是降低要求，让你不该上市的也上市，风险谁担？上创业板的公司担。而中国的交易所是非盈利机构，就不存在这个问题，在监管上要求上门槛更高，从这一点上来说，上中国创业板的公司风险比欧美创业板公司小得多。
　　但是对二级市场的小散来说，创业板很有可能就是"杀猪板"了。水皮甚至号召"小散要像远离中石油一样远离创业板。为什么？"一是市盈率奇高，创业板首批上市的28家公司平均市盈率超过56倍，远高于主板的20多倍和中小板的40余倍。二是资金超募已成恶意圈钱了。28家公司的预计募资在73亿元多，而实际募集资金超过了150亿元，多圈了一倍多。这两大管理失控将带来的危害是：抬高了一级市场的发行价，提前吹大了泡沫，其结果必然是将风险转移到二级市场，转移给开板后再买入的广大投资者。如果上市后股价高开低走，跟进的投资者就将成为被宰的"猪"。他认为，对于创业板，"一个月内可以多看看"，以看为主。
　　对于一些机构拿成长性来搪塞创业板发行的高市盈率，水皮说，目前这些公司的平均成长性才35%左右，一点也不高，甚至还不如主板中的银行板块。相比之下，现在主板的金融板块处于历史估值低点，不到20倍市盈率；另外，保险业也是A股、H股倒挂最严重的。
　　买股不如买房赚钱高品质房产更具上涨空间经过国庆期间的低谷之后，最近再次出现了老百姓抢房、开发商添加拍地的热潮，各地也频频出现新的地王。有人认为楼市将再次步入调整期，而水皮对此则表示，其实从5月份开始，国内商品房的市场供需基本上达到了一个均衡区间，今后除了高端地产还有比较大的涨升空间外，在政府大量上市经适房等背景下，普通的商品房可能不会涨得太多。
　　在个人投资方面，水皮建议说如果是自住房最好量力而行，实在买不起就租，如果大家都租房子住，那房价就下来了。另外如果真的是有钱想投资房产，可能价格贵的房子更有升值空间，因为高端房产一般都会被投资资金追捧，今后升值的空间可能更大。他强调，"今后，好品质好地段，构成稀缺资源的房产会上涨，搞不好还真像业内人士说的有翻倍的可能"，因为"房地产"，其实长期看涨的不是房子，而是地。随着人口向大城市化集中，房地产长期来看还是会涨的，日本、美国都是这样。
　　"虽然我常做股评，但是如果我现在去投资，可能还是会选择投资房产而不是去买股票。"水皮昨天这样打趣说。水皮说，夸张点说，投入股市的钱是"出不来的"，因为亏了想翻本，赚了还想赚，最后进去的钱会越来越多，真正赚到手，可能要到子孙辈了。但楼市不同，水皮一个朋友是股市高手，2007年大牛市时挣了很多钱，因为担心风险，他定期将股市里的一部分盈利转移出来，在2007年底楼市最高峰的时候，买了一套单价4.2万元的楼王，结果后来遭遇房市低谷，价格下降很多，但房子还在他就不怕，可沉淀在股市中的钱亏惨了。最后到现在房子升值了，如果当初把这些钱扔在股市中，可能已经亏得血本无归。"过去一年，如果你投资房产，那房子或多或少都升值了，可如果是投资股市，现在有没有赚钱真很难说。"水皮去年来南京开会时曾专门在河西转了一圈，看到很多商品房空着没人买，可现在却被告当初那些房子早就单价上万了，平均涨了三成，托关系买到都不容易了。
　　存款搬家撑住股市股指会围绕3500点上下波动水皮在市场评论家中，往往被投资者归为"多头"，但是昨天在跟本报记者谈到目前A股市场走势时，他用了"谨慎"二字。他说，自己年初是预测，今年高点大约是在3500点左右，那么从现在的情况看，这个目标前面基本达到了。从现在往后的市场，很多人看到3800点、4000点，但他自己还是偏谨慎，认为会在3500点上下波动，跌多了就涨回来，涨多了则会跌回去。那么为什么只是3500点呢？因为目前市场还有很多不确定因素，最重要的就是货币政策走向的不确定。货币政策的不确定有两个原因，一是我国目前货币投放量确实太多，远高于实体经济的需求；第二就是从宏观经济角度来说，现在通胀预期越来越明显，那么如果出现通胀，宏观政策上就可能出现大的调整，这种调整就不是央行的动态微调了，对市场走势影响也会很大。
　　另外，他说判断3500点，主要是根据流动性，现在这波行情，相对上半年，特点还在于更多资金来自于居民存款，而上半年很多是信贷资金。居民存款"搬家"，刚开始而不是结束。历次居民存款大搬家，一次是1999年到2000年，1999年从七月开始"搬"了900亿，2000年是1500亿。第二次是2006到2007年，这也是两个持续搬家年份，资金额比较大，2007年一年就9580亿，高峰出现在哪里？就在股市高点2007年10月份，一个月就5000亿。而现在这波，居民存款才搬了800多亿。老百姓自有资金推动的时间会长一点，尽管可能不会像上半年那么快。
　　农业占CPI七成权重"一只猪的CPI"会误导决策接受记者采访时，水皮特别主动提到了通胀的问题。水皮说，2007-2008年那场通货膨胀让人谈虎色变，可是这主要是一种输入性通胀，而非真的我国有什么产品供不应求。所谓输入型通胀，源头在于国际炒家爆炒原油，通俗化解释就是：原油价格的上涨会引来大家对新能源的追捧，新能源中又数乙醇汽油的技术最为成熟，乙醇汽油的提取主要来自玉米，玉米又是中国养猪的主要饲料。美国是世界上最大玉米产地，规划将50%的玉米转为乙醇汽油原料。这也就是为什么会在2008年初会出现粮荒的答案。那时油价被炒到147美元，中国的猪肉价格被推到不可思议的高价。而随着原油价格在三个月中由147美元直落到33美元，不但全球的粮荒跑了个无影无踪，中国的猪肉也成了根本卖不掉不得不由政府收储的东西。
　　水皮说，在国际原油100美元的时候，我国的CPI就达到了8%多，但在美国直至金融危机发生前CPI才3.6%。这个原因在于在CPI中，猪肉的价格以及粮食的价格和食用油的价格权重占到了70%，是标准的农业CPI。所以2007-2008年的CPI被人们戏称为"一只猪的CPI"。我们现在要改变的，就是这种失真的CPI。因为我们没有办法控制国际炒家炒作原油，但我们可以调整CPI的结构使之更加合理，让CPI更真实地反映中国居民的消费水平，避免自我恐吓，为正确决策宏观经济政策创造条件，也才能达到温总理说的"管理通胀预期"的目的。
　　链接你的财富91.5%取决于资产配置诺亚（南京）财富管理中心总经理朱皓说，金融理财业二十世纪六七十年代以来在发达国家才出现。财富管理行业在国内是一个崭新的行业，起步很晚但发展很快，这几年才算真正普遍意义的兴起。诺亚财富也见证了金融理财业的发展历程。对于如何致富，业内有各种各样的看法，比如有人说："致富其实是一种心理游戏，如果你想快速致富，请不要学巴菲特"，如果你想通过长期理性投资，才可以借鉴股神的做法。也有人认为重要的是避险，可口可乐前总裁写了一本书:如果有10件事不做，你就掌握了99%的成功要素。根据一项研究成果，财富增值、投资获利的多种取决因素中，资产配置最重要，占到91.5%的位置，市场时机占1.8%，产品选择是4.6%。（扬子晚报）

独孤樵夫

根据一项研究成果，财富增值、投资获利的多种取决因素中，资产配置最重要，占到91.5%的位置，市场时机占1.8%，产品选择是4.6%。


亟待学习，了解。

怪叔叔

要知道你買一套房子要多少啟動資金,炒股又需要多少
錢生錢,說白了,不難.
空手套白狼,呃,難.