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[教学] “80后”理财经:工作第一年就当了"房奴"

“80后”理财经:工作第一年就当了"房奴"

 李骥是去年才到济南的大学毕业生。工作一年,如今的他已经是不折不扣的“房奴”。然而他这个“房奴”,不仅当的心甘情愿,生活还照样悠闲自在。

  信用卡:不做“卡奴”

  租房,买衣服,购置小家电……工作以后的生活,花钱的地方多了,每一项开支都要自己掏钱,李骥感到花钱不能再那样无所顾忌,他开始学习理财。对于刚工作的社会新人而言,工资收入不高,“开源”途径不多,理财的第一步只好从“节流”开始。

  “信用卡就是鼓励消费的。刷卡的时候没觉得花多少钱,到了月末一看账单,才发现花得太多了。本来刚工作的人工资就不多,除去日常的花费,每月的房租,剩下的钱都用来还卡债了,哪还有资金搞投资呢?”打定节流的主意后,李骥的第一项措施,就是不做“卡奴”。

  刷卡购物,当时方便又快捷,然而到了要还账单的时候,又会后悔当初的冲动。“让我觉得很不放心的一点是,工作忙的时候,我就忘了还账。这样很容易造成不良信用记录,影响以后的贷款。”

  于是,工作半年后,李骥就注销了两张信用卡,只留下招商银行和建设银行的信用卡各一张。

  买房:贷款贷了20年

  因为有着买房的“刚性需求”,当单位搞住房团购的时候,李骥毫不犹豫地报了名。“我是搞建筑设计的,对房地产有些了解。那次团购基本在均价左右,所以就决定买下来了。”

  家里支援了一部分钱,跟朋友借了一点,再加上一些个人贷款,今年年初,工作半年多的李骥交齐了房款首付。剩下的30万,他打算以按揭的方式慢慢还。

  “准备贷20年,这样一个月只需还1600多。”按照李骥的收入,这个贷款年限可以更短一些。“主要是为了减小压力。另外,这样更灵活一些。如果以后我想买车,或者遇上什么意外,不至于手里一分钱都没有。

  股票:做长线吃红利

  似乎80后这一代人普遍比自己的长辈们更有理财意识,这从庞大的大学生炒股军可见一斑。大学时忙于学习的李骥并没有加入这一大军,但是工作半年后,手中小有积蓄的他忍不住小试身手。

  “今年1月份的时候入市,当时是买了两只银行股。因为刚开始炒股,需要一边炒一边学,所以选了比较平稳的银行股。”“我个人偏向于稳健型的投资,买股票,我希望得到的是公司年终的分红。”

  美国金融危机爆发后,李骥更加坚定了自己的投资理念。现在他的手里只有一只股票,资金也只有入市时的一半。“虽然这家公司之前受到影响,股票价格下跌很多,公司经营也受到很大影响。但是以公司的资质,它有恢复并且继续成长的实力,我很看好它的前景。”
 汽车:先从二手车开始

  李骥的新房位于高新区,不仅离他上班的单位有段距离,

  以后要到市区来也不方便。所以,买车是李骥将来要啃的一块“ 大骨头”。

  “我打算先买辆二手中档车,练好了车技,再买新车。”与许多人一步到位的想法不同,李骥的购车计划是分两阶段实施的。“第一辆车主要是为了练手,刮了蹭了在所难免,车太好了多心疼啊,差一点的又担心不够安全,二手中档车是最合适的选择。”当然,这也是出于对自身资金实力的考虑。

  “刚毕业的时候并没有想到自己会这么快买上房子,所以买房对我而言纯属意外。只是因为有这么一个机会,我觉得很好,不应该错过。买车也是同样的道理。在自己承受的范围内,不影响生活质量的前提下,我才会买车。”

  未来投资:

  个人成长最重要

  房子有了,车也在计划之中,指望股票赚钱近期来看也是不太可能的事情,李骥把投资的目光,放到了保险上。

  “老实说我的工作很辛苦,常常需要熬夜,时间久了肯定对身体不好。买保险主要还是为了防患于未然,万一将来真有什么意外,也是一份保障。当然,我想买的是那种带分红的保险 ,一举两得嘛。”

  有一位理财师曾经建议,年轻人如果打算炒股,一开始最好不要投太多,一般以储蓄的50%为限。“我一开始有点冒进,80%的存款都投进去了。所以后来要买房的时候,就有点扛不住了。”

  “有一个理财师曾经跟我说过,像我们这样没有专业投资知识,资金又少的人,刚开始投资时不需要对钱太在意,主要的还是通过这种方式学习。从长远来看,这也是对个人成长的一种投资。”

  显然,李骥对这些话十分赞同。“年轻是最好的资本,因为没有家庭负担,投资也好工作也罢,都没有什么后顾之忧。从一个人的一生来看,这个阶段所有的尝试都是对个人成长的投资 。即使没有赚钱,甚至亏了本儿,也都是成长的历练。”

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