金融寒流逼退望京“韩”流
受金融危机影响，韩币持续贬值，使得在望京居住的韩国人生活压力陡增。近日，不少韩国居民选择了退房回国或搬离望京，导致望京地区多家房产中介生意受损、韩式餐馆门庭冷清。
近半韩籍租户违约退房
磨破嘴皮子说了一下午，客户最终还是选择了违约退房，神情沮丧的小周坐在冷清的店铺里，叹了一口气--本月，从他手里流失的韩籍客户已近一半。
金融危机爆发、韩币贬值，迫于压力不少在望京的韩国籍租户选择提前退房，或者去价格相对低廉的地区租房。"他说宁愿损失押金，也不愿意取出存在银行的钱，因为汇率太低了！"小周已经在望京的一家房地产中介公司干了好几年，韩籍租户的订单提成占到他业绩的三分之一。
小周告诉记者，从10月初开始，相继有韩籍租户选择退房，近一周来表现得尤其明显。
记者走访望京地区多家房产中介公司了解到，近一个月来，约一半的韩籍租户选择违约退房或不再续租，其中以家庭租户和留学生居多，这直接导致望京地区依靠韩籍客户生存的多家中介公司遭受重创。
夏都家园日照阳光房地产经纪有限公司李渊海经理说，他们的客户中，有80%都是韩国人，现在三分之一的客户选择了搬离望京另寻廉价住房或回韩国。"我们也在想对策，但现在关键是没有租房人了。"李经理说，"韩国人没有合租的习惯，即便是缺钱，他们也很少选择合租。"
居住着众多韩国人的望京西园三区和四区内，一家房产中介公司已经关门，几家小型公司也是门庭冷清。安易房地产的一名徐姓主管介绍，他们的韩籍客户中，60%-70%选择了退房，其中，不再续租和违约退房的约各占一半。
部分韩式餐馆停止营业
除了房产中介生意受损，遭受重创的还有望京的多家韩式餐馆。
望京新城是入住韩国人最多的社区，新城内的韩式餐馆大大小小有数十家。
昨晚6时许，记者在望京新城内看到，韩国城内一家较大的韩餐店已经被转让，正在进行重新装修。而望京西园四区内一家近百平方米的烤肉店也已关门。
记者走访发现，这里的韩式餐馆门庭冷清，晚餐时段店内也顶多有两三桌顾客，就连平日总是爆满的韩国城"全州馆"的上座率也不到50%。工作人员介绍说，现在大部分都是中国顾客。
相比餐馆的冷清，附近的一个小型菜市场则生意火爆，成群的韩国主妇结伴来买菜。一名菜贩说，最近来买菜的韩国主妇明显增多，不仅有新面孔，老面孔来的次数也多了。"尽量减少外出就餐的次数，在外面吃一顿饭的钱可以自己做好几顿了。"韩国居民全小姐说。
韩籍留学生自称压力很大
这两天正值望京的韩国国际学校期中考试，前天下午，记者随机采访接送孩子的多名家长，他们均表示，随着韩元的贬值，孩子学费的支出给他们带来很大的压力。
“新学期结束后，准备将妻子和孩子送回首尔。”被外派到中国工作的李先生说，1年18万元人民币的学费，以年初的1元人民币兑130万韩元计算是2300万韩元，但现在已涨至3900万韩元，仅这一项，就已与韩国家庭平均年收入持平。
清华大学韩籍留学生郑九熙说，学费和生活费都是父母通过银行汇到中国，汇率下跌相当于学费变相上涨。
很多韩籍留学生都表示，面对是否放弃留学感到很为难。
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据韩联社报道：金融危机引起韩元不断贬值，本月初突破1元人民币兑200韩元的汇率，在26日上涨到了220韩元以上，在世界主要国家货币中跌幅最高。
