lmm1999

全国工商联主席：年轻人到四五十岁买房也不迟
　　自从在政协分组讨论中提出“房价上涨与老百姓没关系”、“年轻人租房结婚生子也挺有尊严”等论点之后，全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复就成为媒体关注的焦点。昨日上午，黄孟复接受本报记者独家专访时，除详细解释劝年轻人不要急着买房的三大理由外，还谈到他对高房价的看法。

　　他表示，房价高的第一关键因素在于地价高。前几年为了防止腐败现象，我国将土地的议价方式改为招标模式，实施价高者得，于是便频频出现“地王”，而每出现一个“地王”，周边地区的房价也就跟着飞速上涨。“很多企业都认为地价推高房价的现象应该改变，否则房价很难降下来”。

　　“如果房租价格合理，房价也会逐渐趋于合理”

　　黄孟复还透露，全国工商联地产商会曾经在全国几个大城市调研，并形成一份书面报告。“从调研情况来看，很多城市的房价中，地价几乎占了一半。有些城市的地价加上各种税费，甚至已经超过了房价的50%。”

　　他表示，政府要通过加大力度建设保障性住房，保证中低收入者的住房需求，同时抑制房价上升。另外，一个城市的房屋租金也与房价有一定关系，“如果这个城市的房租价格合理，那么房价也会逐渐趋于合理。”

　　黄氏房价“论语”

　　“什么是有尊严的生活？给他一个适度的房子，而不是一买就要求90或100平米。四十几平方就没尊严了？我觉得四十几平方就挺有尊严的。”

　　追房一族好不辛苦

　　“北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢？2万我买不起，涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元，可能吗？”

　　列数年轻人别心急买房的三大理由:

　　A影响生活质量

　　B加剧供需矛盾

　　C增加贷款风险

　　昨日，黄孟复详细解释了劝年轻人别急着买房的三大理由。

　　买房时大家都高兴，按揭时小两口伤感情

　　“现在年轻人对生活的要求比我们当年高多了，他们追求更好的生活水平这可以理解，但毕竟房子跟汽车不一样。”黄孟复说，刚工作一两年就要有自己的房子，这不现实。“很多人把从家人、朋友那里借来的钱，再加上自己的那点钱凑到一起付首付，付完之后真的成了地地道道的‘房奴’了。”生活质量必然受影响。

　　他表示，年轻人过早买房会产生很多副作用，小家庭的经济压力太大可能会导致家庭矛盾。“买房的时候大家都高兴，等到每个月付房款，一付就是10~15年，那就复杂了。”他认为，如果影响到家庭正常的开销，还不如去租一套房子，大家开开心心地享受青春，“等到四五十岁了，有了一些积蓄，那时再买房也不迟。”

黑总统

在中国这是family duty，中国家庭是无限责任制公司。
美国是自己的事情，美国家庭是有限责任制公司，18岁滚蛋。

dp_2006

在加拿大, 至少俺所在的部门职位比俺高的但是租房子过日子的多了去了. 在国外, 30岁结婚没买不起房子的很正常, 除非父母肯资助down payment.

黑总统

中国是女人要房子，爷们到处都可以。
俺说现在买房子不是凯子是什么？
老子才不会为钢筋水泥支付那么多钱呢！

俺对房子的成本可是清楚的！
任何一个市场都有牛和熊，现在是牛最疯狂的时候，不当最后一个买家。
对于妞来说，小女人眼光，只有当前利益 ，没有长远利益。

dp_2006

哈哈, 明显感觉是老黑受了某些刺激....

说到房子价格, 俺DP个人觉得除非中国经济崩溃, 一般情况下不大可能会跌了. 特别是几个一线城市, 象北京, 上海,广州之类的, 更不可能跌的. 所以我觉得现在到二线城市发展才是切实可行的, 除非你自认实力够, 否则去一线城市实在是没必要...

黑总统

俺有房子，不用你操心。

ze820

放P,你他妈的四五十岁才当上局长，就要别人七八十岁才能住房子，狗屎一个

ze820

妈的，官场就是请客吃饭，送礼送钱，做事摆官威，不服叫城管，再不服叫部队。你个垃圾政府也就会镇压民众，好不容易做点实事还要老百姓买单，捞不到油水的事还不做，草泥马！就这三个字送给你

金色笔记

全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复  我要GANNIMA，你儿子四五十岁时买房。这种混账送他全家去西藏，天葬。

xpostx

先查查这鸟人自己的孩子有没有房子！在全国人民前大放厥词！

sl862

四五十岁时候再打炮？枪都软了，没什么好玩得了

lumbricus

其实租房子的成本真的与房价不成比例.
一套房子的价格, 要通过出租来收回, 没有个三五十年是不行的, 当然这还不能算上利息.
以房租费用来看房价, 应该是无法解释的.
房价的明显超高(过高已经不适用了), 代表们自是不在乎的, 但普通百姓怎么办?
不是租房子住不可以, 但是你能租到长期的房子吗? 租个一年期就不错了, 想租个三年五年, 房东还不干呢, 房价年年涨, 房租年年涨(当然房租的涨幅比不上房价), 房东当然想每天都有得涨了.
一年就到期了, 小两口到哪住去? 如果生了孩子, 整日颠沛流离的日子怎么过?
说到孩子, 没有固定的住所, 上学是成问题的. 就算是大人, 户口在哪里? 养老呢?
这些代表就不能动一动脑子, 就算是猪脑也得动一下啊!

轻舞飞扬

lumbricus说的对啊户口。。。。。等老多事呢。

wxlab

这老梆菜今天买棺材也不迟

jzh0520

关键是大家都形成共识才行，要不然总有市场房价就总涨。老爷们想买房的不多，可女人呢？没谁愿租房！你的东西硬了她的那个涨价，男人们只好硬着头皮去当房奴，还一当就是半辈子！回头想想为了这点事太不值得，可一生就这么给毁了，到头来是怪房子贵还是怪女人贵？

canxin01

长吧！到最后大家一起去抢钱抢粮抢女人！呵呵！