中国和日本争议的是钓鱼岛主权，而现在日本政府购买的是钓鱼岛所有权，主权和所有权不是一回事。

这就好比你在东京买了一栋房子，屋子里插上中国国旗，突然进来一群日本愤青冲进你家插上日本国旗并且把你轰出去，高喊这里是日本领土，我想谁都会叫警察把这群无赖给驱赶走吧。

目前，中国土地的主权归国家，所有权归党，民众买的只是使用权（所有权不会有70年的时间限制），还要交高额的税（租土地还交税？）。自秦朝几千年来中国不是封建制度，而是君主集权制，即普天之下莫非王土。

如果是封建制，那就会有主权和所有权的区分，更会出现民众自费购买城市成为自由都市（如：早期的威尼斯、荷兰），同样也会出现很多飞地。

如果，土地所有权放开，党就无法继续控制，也无法控制地方政府，这样有可能变成军阀割据，也有可能变成刘晓波希望的联邦模式。