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标题: 全国工商联主席：年轻人到四五十岁买房也不迟 [打印本页]

作者: lmm1999 时间: 2010-3-12 23:09 标题: 全国工商联主席：年轻人到四五十岁买房也不迟

全国工商联主席：年轻人到四五十岁买房也不迟
　　自从在政协分组讨论中提出“房价上涨与老百姓没关系”、“年轻人租房结婚生子也挺有尊严”等论点之后，全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复就成为媒体关注的焦点。昨日上午，黄孟复接受本报记者独家专访时，除详细解释劝年轻人不要急着买房的三大理由外，还谈到他对高房价的看法。

　　他表示，房价高的第一关键因素在于地价高。前几年为了防止腐败现象，我国将土地的议价方式改为招标模式，实施价高者得，于是便频频出现“地王”，而每出现一个“地王”，周边地区的房价也就跟着飞速上涨。“很多企业都认为地价推高房价的现象应该改变，否则房价很难降下来”。

　　“如果房租价格合理，房价也会逐渐趋于合理”

　　黄孟复还透露，全国工商联地产商会曾经在全国几个大城市调研，并形成一份书面报告。“从调研情况来看，很多城市的房价中，地价几乎占了一半。有些城市的地价加上各种税费，甚至已经超过了房价的50%。”

　　他表示，政府要通过加大力度建设保障性住房，保证中低收入者的住房需求，同时抑制房价上升。另外，一个城市的房屋租金也与房价有一定关系，“如果这个城市的房租价格合理，那么房价也会逐渐趋于合理。”

　　黄氏房价“论语”

　　“什么是有尊严的生活？给他一个适度的房子，而不是一买就要求90或100平米。四十几平方就没尊严了？我觉得四十几平方就挺有尊严的。”

　　追房一族好不辛苦

　　“北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢？2万我买不起，涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元，可能吗？”

　　列数年轻人别心急买房的三大理由:

　　A影响生活质量

　　B加剧供需矛盾

　　C增加贷款风险

　　昨日，黄孟复详细解释了劝年轻人别急着买房的三大理由。

　　买房时大家都高兴，按揭时小两口伤感情

　　“现在年轻人对生活的要求比我们当年高多了，他们追求更好的生活水平这可以理解，但毕竟房子跟汽车不一样。”黄孟复说，刚工作一两年就要有自己的房子，这不现实。“很多人把从家人、朋友那里借来的钱，再加上自己的那点钱凑到一起付首付，付完之后真的成了地地道道的‘房奴’了。”生活质量必然受影响。

　　他表示，年轻人过早买房会产生很多副作用，小家庭的经济压力太大可能会导致家庭矛盾。“买房的时候大家都高兴，等到每个月付房款，一付就是10~15年，那就复杂了。”他认为，如果影响到家庭正常的开销，还不如去租一套房子，大家开开心心地享受青春，“等到四五十岁了，有了一些积蓄，那时再买房也不迟。”

作者: 黑总统 时间: 2010-3-12 23:11

在中国这是family duty，中国家庭是无限责任制公司。
美国是自己的事情，美国家庭是有限责任制公司，18岁滚蛋。

作者: dp_2006 时间: 2010-3-12 23:20

在加拿大, 至少俺所在的部门职位比俺高的但是租房子过日子的多了去了. 在国外, 30岁结婚没买不起房子的很正常, 除非父母肯资助down payment.

作者: 黑总统 时间: 2010-3-12 23:53 标题: 回复 3# dp_2006 的帖子

中国是女人要房子，爷们到处都可以。
俺说现在买房子不是凯子是什么？
老子才不会为钢筋水泥支付那么多钱呢！

俺对房子的成本可是清楚的！
任何一个市场都有牛和熊，现在是牛最疯狂的时候，不当最后一个买家。
对于妞来说，小女人眼光，只有当前利益，没有长远利益。

作者: dp_2006 时间: 2010-3-13 01:47 标题: 回复 4# 黑总统的帖子

哈哈, 明显感觉是老黑受了某些刺激....

说到房子价格, 俺DP个人觉得除非中国经济崩溃, 一般情况下不大可能会跌了. 特别是几个一线城市, 象北京, 上海,广州之类的, 更不可能跌的. 所以我觉得现在到二线城市发展才是切实可行的, 除非你自认实力够, 否则去一线城市实在是没必要...

作者: 黑总统 时间: 2010-3-13 10:25 标题: 回复 5# dp_2006 的帖子

俺有房子，不用你操心。

作者: ze820 时间: 2010-3-13 15:23

放P,你他妈的四五十岁才当上局长，就要别人七八十岁才能住房子，狗屎一个

作者: ze820 时间: 2010-3-13 15:27

妈的，官场就是请客吃饭，送礼送钱，做事摆官威，不服叫城管，再不服叫部队。你个垃圾政府也就会镇压民众，好不容易做点实事还要老百姓买单，捞不到油水的事还不做，草泥马！就这三个字送给你

作者: 金色笔记 时间: 2010-3-13 20:16

全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复我要GANNIMA，你儿子四五十岁时买房。这种混账送他全家去西藏，天葬。

作者: xpostx 时间: 2010-3-13 21:14

先查查这鸟人自己的孩子有没有房子！在全国人民前大放厥词！

作者: sl862 时间: 2010-3-14 01:17

四五十岁时候再打炮？枪都软了，没什么好玩得了

作者: lumbricus 时间: 2010-3-14 09:12

其实租房子的成本真的与房价不成比例.
一套房子的价格, 要通过出租来收回, 没有个三五十年是不行的, 当然这还不能算上利息.
以房租费用来看房价, 应该是无法解释的.
房价的明显超高(过高已经不适用了), 代表们自是不在乎的, 但普通百姓怎么办?
不是租房子住不可以, 但是你能租到长期的房子吗? 租个一年期就不错了, 想租个三年五年, 房东还不干呢, 房价年年涨, 房租年年涨(当然房租的涨幅比不上房价), 房东当然想每天都有得涨了.
一年就到期了, 小两口到哪住去? 如果生了孩子, 整日颠沛流离的日子怎么过?
说到孩子, 没有固定的住所, 上学是成问题的. 就算是大人, 户口在哪里? 养老呢?
这些代表就不能动一动脑子, 就算是猪脑也得动一下啊!

作者: 轻舞飞扬 时间: 2010-3-14 20:56

lumbricus说的对啊户口。。。。。等老多事呢。

作者: wxlab 时间: 2010-3-14 22:07

这老梆菜今天买棺材也不迟

作者: jzh0520 时间: 2010-3-14 22:22

关键是大家都形成共识才行，要不然总有市场房价就总涨。老爷们想买房的不多，可女人呢？没谁愿租房！你的东西硬了她的那个涨价，男人们只好硬着头皮去当房奴，还一当就是半辈子！回头想想为了这点事太不值得，可一生就这么给毁了，到头来是怪房子贵还是怪女人贵？

作者: canxin01 时间: 2010-3-15 12:38

长吧！到最后大家一起去抢钱抢粮抢女人！呵呵！

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