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温总理回老家办公可获利万亿

温总理回老家办公可获利万亿

温总理回老家办公可获利万亿

(2010-03-14 09:47:45)







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杂谈

分类:房地产


笔者曾在《首都东扩》《国策百谏》两书中,建议过首都北京要变十里长安街为百里长安街;构建国家行政中心,创办世界最大都市。这样一来,位于通州以东的大厂、三河、香河和蓟县、宝邸五县市就自然成了国家行政中心理想的选址办公场所。换言之,我们的亲民总理也就自然可以带领百官回到老家天津蓟县等地办公施政了。其实,温家宝总理回老家办公可以给京津冀地区带来六大好处:


一、温总理到老家办公可以让土地升值百倍


现在北京三环内地价都超过了ANG="EN-US">1000万元一亩成了地王。而京东,蓟县等地土地少则卖不到ANG="EN-US">10万元ANG="EN-US">/亩。假如温总理回到老家办公以后,就可以把京津之间的贫困地带,一下子崛起成为连片繁荣的新兴小城镇。其周边300万亩土地可以有30万亿的升值潜力。即使是国务院的无形资产大牌子挂到京东大地办公的确切消息一发布,那么短期内京东300万亩也能升值到百万元1亩。那样总数也是3万亿的巨大收益。这对补充去年4万亿的救市财政亏空,也是个巨大支持和弥补。另外,温总理到老家办公后,也是对京津两城的高房价和地王频出的势头是个很好的平抑和打压。


二、温总理到老家办公可以疏散交通改善首都变首堵状况


有人说走遍天下还是咱北京好!可是开了车上了二环路大家都骂北京交通太拥堵不是人待的地方。有人说这样堵车才刚刚开始,当北京400万辆车发展到600万辆车的时候,开车肯定没有人走快。到那时,不但北京交通成了一锅粥,就连首都空气都会变成毒气不敢让人呼吸。所以,由总理带头突围,东撤到东郊老家地带办公,更有利于首都交通和环保。


三、温总理到老家办公可以疏散首都行政功能


1949年仅有120万人的北京城,作为四万万同胞的首都是可以的。即便是党中央、全国人大、全国政协和国务院各部门,北京各党政部门都聚集在一起办公也是不拥堵的。但是现在老北京人口增加十倍以上,比人大十倍的小汽车都超过了120万辆(相当于1200万人所占空间),新盖的各种办公楼也比过去大十倍以上。仅这三种超十倍的承载量就足以把人们困在62.5平方公里的老京城里喘不过气来。为了减轻全国政治中心压力,除了保留党中央、全国人大、政协和各民主党派在以天安门广场为中心的中南海,人民大会堂办公之外,国务院所属行政部门都应该撤离到京东大地办公,北京市党政机关也应该跟进到通州一带办公。以上述两个行政中心做表率的东扩行动,来换取老北京城的疏散交通和降低一氧化碳有毒气体的危害浓度。


四、温总理到老家办公是对扩都建设的一种新尝试。


800年前世界最大都市元大都,其边界东部直抵天津、唐山。后来,明朝收缩到62.5平方公里的二环内办公。新中国虽然在梁思成力主下实行过首都西扩计划,但是仍然跟不上与时俱进步伐。尤其是1958年解散的通州行署13县,本身就包括三河、大厂、香河、宝邸和蓟县,但是至今没有把张百发老家香河、李瑞环老家宝邸和温家宝总理老家蓟县回归到北京。为了与时俱进扩大中国首都的空间平台,现在沿着长安街向东扩建延长到通州、蓟县一带设立北京市行政中心和国家行政中心该到时候了。即使用“科学发展观”来衡量也是最为明智之举。例如,仅有千万人的南非首都行政中心在比勒特尼亚,立法首都在开普敦,执法首都在布隆方丹,三地相距千里之遥。这样的确环保、不堵车。而我国的首都顺延向东扩充五十公里兴建国家行政中心,更有利于京津冀地区共同为首都提供优质服务。


五、温总理到老家办公有利城镇化进程


中央1号文件已经制定了未来城镇化战略目标。而如何把握好发展尺度,这就要选择特定地区进行试点,做好农转非户口,小产权变性手术,合理调整好城镇化用地,以及18亿亩口粮田能否保留在更加合理的数字上。


有人说中央文件政策一向是好的英明决策,但是一到底下执行就变歪了。为了确保中央城镇化的目标早日实现,由总理亲自搬到郊区老家办公,亲自把关做试验,到不失为一个高明的选择。当未来京东大地连片繁荣,把200多个乡镇变成200多个新型卫星城时,人们就会感到温总理到老家办公是值得的!


六、温总理到老家办公有利于环渤海经济区高速发展


早在上世纪70年代末中央政府就第一个制定了京津唐经济区发展规划。结果到了现在,经过五轮的珠江三角洲,长江三角洲,西部大开发,振兴东北,中部崛起大开发之后,现在唯一剩下的京津唐环渤海经济区还没有获得明确的国家大开发政策性支持。从而导致群龙无首的环渤海经济区,一直处于“张店锣鼓各敲各”的一盘散沙状态。由于有一段时期天津不理北京、河北,背靠背的向东南塘沽方向发展,那么长期封锁首都优势资源的北京也是背靠背的向西北中关村方向发展。即使是港口运输是舍弃了天津港而另外开辟了京唐港。许多人见到这种谁也不理谁的状况很着急。纷纷上书建议中央在环渤海和京津冀地区设立一个副总理办公室亲自指挥这个地区发展。而笔者则认为这是多此一举,是对行政资源的重复浪费使用。如果将拥堵在二环内的国务院及其分散办公的各部门,集中到京东大地设一个全新的国家行政中心办公。就自然会将分散的京津冀凝聚到中央一盘大棋上,搞好世界最大都市圈和环渤海经济区的建设。

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这么好的建议,没人理吗?

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你办事我放心~~~
没有资源基础的自由是自由的梦呓,剥夺资源的自由给付是关于自由的欺诈。

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连他屎尿的地方都是黄金价了!冥人就是厉!

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