转摘<证券之星新湖中宝网吧>新湖中宝(600208) 8.23 -3.40% 公司概况 | 业绩预告 | 分红送配 | 公司高管 | 股本结构 | 十大股东 | 流通股东 关联个股 | 主力档案 | 财务指标 | 财务分析 | 公司公告 | 机构研报 | 千股日评 股吧首页 - 股票吧 - 新湖中宝- 讨论贴内容 公告： 星光论坛新版正式上线 最新帖 | 精华贴 | 投票贴发新帖 发投票 回帖子 长期持有600208新湖中宝的N条理由
楼主 浙江网友 2010年1月20日 10:33 点击 404 回复 4管理 标题：长期持有600208新湖中宝的N条理由
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2010-01-20 13:47 作者：61.153.1.*
长期持有600208新湖中宝的六条理由
一、黄金概念：新湖中宝（600208）的股价仅9元多，是A股市场上黄金股中难得的低价品种，对比其他百元黄金股有着强大的比价优势！于2007年8月以7800万元的价格受让蓬莱市大柳行金矿庄官矿区矿山资产，并且已出资3000万元设立蓬莱金奥湾矿业有限公司，该项目系黄金采矿、选矿项目，公司由此跻身黄金采掘业
二、业绩增长：新湖创业和新湖中宝分别持有上海新湖房地产开发有限公司50%和45%的股权，这家公司正是新湖明珠城的开发商。如今，项目瓜熟蒂落，亦将在上市公司业绩中得以体现。发轫于长三角，新湖中宝陆续在二三线城市攻城略地，颇有些锦衣夜行之意。如：09年11月公司子公司沈阳沈北金谷置业有限公司近日分别以5310.3446万元、5317.3802万元的价格，竞得沈北2009-005号蒲河大道南侧-18地块、沈北2009-006号蒲河大道南侧-19地块。上述地块的总占地面积分别为58873平方米、58951平方米，用途均为住宅商业用地，容积率均为2.0，建筑密度均为28%，绿地率均为32%，净地单价均约902元/平方米。
这也保证其在屡番地产调控中能全身而退。今年，被认为是新湖中宝的收获期。新湖中宝今两年的结算面积预测分别是91万和138万平方米，分别增长19%和52% “目前，公司拥有大约675万平方米权益储备面积的项目尚未售出对这部分资产的估值是204亿元。”。
三、一线地产商概念：“公司正在快速迈入一线地产商的行列”，与诸多区域 性地产企业蜂拥而至京沪等一线城市不同，新湖中宝的战场多聚集于二、三线城市。目前，其在杭州、嘉兴、海宁、衢州、九江、黄山、芜湖、镇江、苏州、淮安、济南、沈阳等地皆有开发项目。“每家公司的价值取向不同，新湖中宝善于发掘‘价值洼地’。” “新湖中宝在一、二、三线城市都有布局，这有助于将风险慢慢平滑掉。” 资本饥渴避开了一线地产商的锋芒，新湖中宝在二、三线城市羽翼日渐丰满。王海涛在其报告中分析，截至去年底，该公司共拥有838万平方米规划建筑面积的项目储备，大约相当于今年开工面积的4.4倍，高于行业平均三年的土地储备周期，“表明公司的土地储备较充足，可从容地寻找新投资机会”。
四、多项股权投资概念：除地产主营业务，新湖中宝亦持有多项股权投资。目前，新湖中宝拥有新湖期货71.15%的股权，天地期货已取得金融期货的业务资格。而其参股的盛京银行和长城证券，一旦上市，其所持股份也会身价倍增。 “但这部分股权投资，由于还都没有上市，现在不会反映到公司的利润中。” 2008年4月，素有期货天才之称的马文胜率领一班高管集体进驻新湖期货。在他们的眼里，期货业迎来的是新的“危”“机”。马文胜认为，从2008年来看，期货市场的功能更加凸显。而新湖期货保证金规模从2008年初的1.4亿升至14亿，增长率达到了1000%。营业部数量由原来的4家增至10家，现有青岛、大连、郑州、福州、温州、嘉兴、临海、深圳、海口、上海营业部。员工从原有52人增至260多人。外界清晰地看到，新湖系的资本越来越向金融领域倾斜。这似乎是时下民营资本转向的不二选择了。
五、有社会责任感的公司：新湖集团捐给四川汶川救灾捐款壹千万。有些地产商们一直表示公司资金状况优越，有钱没地方花而现在看看赈灾“英雄榜”：潘石屹的SOHO中国捐款200万元，而富力地产以集团名义捐款50万元，比年初雪灾时捐款缩水一半。而现在又惊闻保利地产捐巨款人民币20万元整！只怕货比货！
六、投资亮点：
1、吸收合并：公司拟按1.85:1吸收合并新湖创业，预计合并后，新湖集团将持有公司64.04%股权。新湖系拥有盛京银行、吉林银行、成都农村信用社、湘财证券、长城证券、新湖期货公司等涉及多领域的成规模的金融股权投资。
2、土地储备：公司目前拥有900万平方米土地储备，其中105万平方米土地储备位于沪杭高铁沿线站点海宁、桐乡、嘉兴、嘉善等地，土地成本约在1000元/平米左右。
3、参股券商：公司出资7072.56万元持有长江证券1492万股，占长江证券增资后出资比例的0.72%。公司单方面增资新湖控股有限公司62828万元（占40%），新湖控股持有湘财证券55.94%股份，该公司还参股鲁药集团，持有哈尔滨高科技集团股份有限公司30.59%股份。
4、投资期货：公司于09年2月增资新湖期货7000万元，目前公司持有新湖期货89.42%股权。
5、参股银行：公司目前持有盛京银行8.83%股权、子公司持有吉林银行1.88%股权。另外公司拟作为成都农村信用合作联社股份有限公司的发起人，以1元每股认购3亿股，预计占总股本7.89%，公司发起人资格已经过银监会批准。
综合评价：房地产行业07年度达到高峰后出现周期性调整，短期出现大幅度增长的情况可能性较小。公司进行吸收合并，舍弃一个壳资源，做强主业的信心明显。并公司105万平方米土地储备位于沪杭高铁沿线站点海宁、桐乡、嘉兴、嘉善等地，土地成本较低，公司仍有增长潜力。中期持有。
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