驴民大法师
物业税全国空转的消息，已经让房观炸开了锅。大量空军多军唇枪舌剑，喋喋不休，为物业税是好是坏，是降房价推房价而闹个不停。 大多数人都没有注意，接下来的大规模杀伤性武器，将是利率。随着2010全世界范围内的强烈的通胀（请注意没有预期两个字），世界范围内的央行都将在接下来的两年内迅速升息，而我们的央行，升息的幅度将远远超过世界平均水平…… 我看了最近5年的历次贷款利率表（http://www.dkfx.cn/html/tools/loan_rate_table.html），2007年9月份的7.83%是最近5年来的最高点。而2008年的经济危机迫使央行迅速降息，大量贷款买房人在2009年都享受到了降息所带来的好处。但是，这样很快将要终结了。 对于贷款买房者来说，2010的升息，将使你的月供总额在2011年上涨20%~30%，考虑到物价的上涨增加了你的生活开支，您将感觉到很有压力……但是，央行不会因此而停止升息的步伐，2011年的升息将继续，频率将超过2010年的一倍，这意味着你的月供总额将在2012年上涨40%~60%，在考虑到物价的上涨大大增加了你的生活开支，你将觉得难以忍受，你的收入降开始入不敷出，而房价此时却大跌，彻底让你放弃想继续支付月供以保住房子的梦想…… 2012年最极端的情况是，贷款利率将上升到12%~15%（请记住，94年~96年曾经发生过），在没有七折优惠的前提下，房贷将翻倍！
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