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[时评] 房价跌到什么时候才算合理--从我所接触的看上海房价内幕[ZT]

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驴民代表

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运输大队长

1# 大 中 小 发表于 2008-11-10 14:17  只看该作者

房价跌到什么时候才算合理--从我所接触的看上海房价内幕[ZT]

从去年年底开始，房价就基本处于有价无市的胶着状态，一直持续了也算有一年了，期间有所谓专家和媒体发表了奇怪的言论，小老百姓没有办法，也只能等待，持续了一年，房价刚刚开始有所松动，就又有人出来喊“救市”，那么房价的真相到底是什么呢？
    本人从事的职业与建筑业有关，接触了上海的一些开发商、建筑商，提供些耳闻供大家参考。
    有家企业2000年左右买的地，一直没开发，后来借世博会的风，开始做商品房，规划三期，现在刚进行一期开发，期房房价已经卖到1万6，可是内部人怎么说：卖6千一平也是赚钱。实际上，什么都不盖，光屯地，开发商已经赚了好几倍了。
    还是同一个工地，2000年买了92年时的别墅烂尾楼，也是一直屯地，后来听说还把大部分的别墅给砸掉了，当作物资场地。现在看来这些地价格已经翻了不止1倍了。政府去年出台不让屯地的政策，开发商没办法正计划继续盖商品楼。
    以上还只是冰山之一角，大家算算，现在房价高吗？这里面政府推高房价功不可没啊。
    上周听了一堂经济课，专家讲了：明年年终股市将会回暖。对于房市没做过多评价，只是说：如果大家都持币观望，房价必跌无疑。
    房地产是暴利，比大家想象的还要暴利。即使跌50%，大开发商还是赚钱，现在购方卖方对峙，互不相让，大家坚持住，合理的价位一定会出现的。

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yangjuan

驴民高工

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2# 大 中 小 发表于 2008-11-11 15:31  只看该作者
坚持2年补买新房，房价回落300％

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copydjy

驴民总工

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3# 大 中 小 发表于 2008-11-11 15:57  只看该作者
坚持不买房。。。。。

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ntlzd

驴民高工

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4# 大 中 小 发表于 2008-11-13 15:21  只看该作者
房价不跌一半,坚决不买房子

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watcher_zx

驴民总工

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5# 大 中 小 发表于 2008-11-13 17:31  只看该作者
买不如租来得轻松

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huawei316318

驴民高工

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6# 大 中 小 发表于 2008-11-13 23:51  只看该作者
政府的收入就靠卖地，房价怎么可能下跌这么多？回到一年前的水平差不多了。

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bulubulu

驴民顾问

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7# 大 中 小 发表于 2008-11-14 13:48  只看该作者
不正常会正常的,时间问题。

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cobrakings

色驴

驴民顾问

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背包客
8# 大 中 小 发表于 2008-11-14 23:44  只看该作者
老美已经不救了,GCD也挺不住的,等着看吧
喜欢奢侈旅游的色驴

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大自然0

驴民技师

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9# 大 中 小 发表于 2008-11-19 00:16  只看该作者
可怜了那些房奴了。

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ihho

驴民工程师

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10# 大 中 小 发表于 2008-11-20 16:29  只看该作者

还是农民好，有自己的地可以盖房子。

还是农民好，有自己的地可以盖房子。

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zhangnl

驴民代表

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11# 大 中 小 发表于 2008-11-20 20:08  只看该作者
到大片烂尾楼的时候再买房。

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coconicoon

驴民工程师

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12# 大 中 小 发表于 2008-11-21 07:09  只看该作者
各种信息都提示我们，买房需观望。

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baojingyan7001

驴民总工

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13# 大 中 小 发表于 2008-11-21 09:02  只看该作者
房价应该和当地实际经济水平（去掉泡沫）及当地老百姓的平均收入水平相平衡的。一旦失衡，经济杠杆就会发挥作用。就像现在一样。老百姓的腰包鼓不起来，只能房价往下降了。

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canxin01

驴民总工

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14# 大 中 小 发表于 2009-11-10 12:08  只看该作者
坚决不买房！奶奶的gcd！

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kangquanzhong

驴民高工

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15# 大 中 小 发表于 2009-11-10 22:03  只看该作者

我打算，一辈子租房住，，，孩子结婚了，给孩子买套房，，，，，在东方极乐世界活着太累了


 

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niuguan

niuguan

驴民顾问

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16# 大 中 小 发表于 2009-11-14 20:35  只看该作者
坚持住！大家坚持住不买房！天价的房子会降到地下的！！！

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yigelang

驴民技师

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17# 大 中 小 发表于 2009-11-15 16:42  只看该作者
想买房。奥巴马一来涨了十分之一。还是算了

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zxc3191

驴民工程师

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18# 大 中 小 发表于 2009-11-15 18:19  只看该作者
买不如租来得轻松

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kkxteacher

驴民技师

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19# 大 中 小 发表于 2009-11-15 20:08  只看该作者
不买房?房地产收入目前已经变成政府最主要的收入来源了,幕后的推手就是政府,别指望房价会跌下来,还是想办法看怎么多赚些钱才是正经的.

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